7566 SAYILI KANUN HAKKINDA

7566 SAYILI KANUN

Değerli üyelerimiz ;

19 Aralık 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 7566 sayılı “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” ile getirilen ve sizleri ilgilendirecek vergi ve sgk düzenlemeleri özet başlıklar halinde bilginize sunulmuştur.

Vergi Düzenlemeleri

Genel olarak öne çıkan değişiklikler

1-Konut kira gelirlerinde faiz gideri indirimine son verilmesi (konutlar hariç tutuldu).

 2-Dördüncü geçici vergi döneminin (Ekim–Aralık) yeniden getirilmesi.

 3-Bazı yatırım fonu kapsamlarının tevkifat istisnası bakımından daraltılması.

 4-Tapuda düşük beyana verilen vergi zıyaı cezasının bir kat uygulanacak şekilde artırılması.

 5-Araç satış/devirlerinde satış bedeli üzerinden binde 2 nispi noter harcı getirilmesi (galeri satışları hariç) ve ilgili istisnaların düzenlenmesi.

 6-Bazı yetki belge ve ruhsatların yıllık harç kapsamına alınması ve uygulama tutarlarının belirlenmesi.

 7-2026 emlak vergisi artışına üst sınır getirilmesi; 2027–2029 için değerleme artış usulünün belirlenmesi.

 8-Çeklerde düzenleme tarihinden önce ibraz yasağının süresinin 2028 sonuna kadar uzatılması.

1) Konut kira gelirlerinde faiz gideri indiriminin kaldırılması

Kira gelirlerinin vergilemesinde, kanunla konut olarak kiraya verilen taşınmazlara ilişkin borç faizlerinin gayrisafi irattan indirilebilmesine son verilmiş; faiz gideri indirimi sadece işyerleri için geçerli olacak şekilde sınırlanmıştır. Konutlar için mevcut olan, iktisap bedelinin %5’inin beş yıl süreyle götürü gider olarak indirilmesi uygulamasında değişiklik yapılmamıştır. 1/1/2025 tarihinden başlayan vergilendirme dönemlerine uygulanmak üzere yürürlüğe girmiştir.

2) Dördüncü geçici vergi döneminin geri getirilmesi

 Geçici vergi dönemi düzenlemesi üçer aylık dönem iken; yıllık beyannamede mahsup edilmek üzere 3, 6, 9 ve 12. aylara ait geçici vergi uygulaması yeniden yürürlüğe girmiştir. Hesap dönemi takvim yılı olan kurumlar 2025 Ekim–Aralık dönemi için geçici vergi beyannamesi verecektir. 1/1/2025 tarihinden başlayan vergilendirme dönemlerine uygulanmak üzere yürürlüğe girmiştir

3) Yatırım fonlarına ilişkin tevkifat istisnasının daraltılması

Bir yıldan uzun süre elde tutulan katılma paylarından sağlanan kazançlara ilişkin tevkifat istisnası, kapsamı daraltılarak yalnızca genel yatırımcıya açık ve Borsa İstanbul’da işlem gören fonlara uygulanacak şekilde sınırlandırılmıştır. Nitelikli yatırımcılara satılan, TEFAS’ta işlem görmeyen ve portföy sınırlamalarına tabi olmayan fonlar istisna dışında bırakılmıştır.

4) Tapuda düşük beyana vergi zıyaı cezasının artırılması

Tapuda gerçek değeri yansıtmayan düşük beyana ilişkin tarh edilen tapu harcı için uygulanan vergi zıyaı cezası oranı %25’ten bir katına çıkarılmıştır (yani cezai oran bir kat uygulanacaktır).

5) Araç satış ve devirlerinde binde 2 nispi noter harcı

İlgili düzenlemeyle tescilli araçların satış ve devirlerinde, asgari 1.000 TL olmak üzere satış/devir bedeli üzerinden binde 2 oranında nispi noter harcı getirilmiştir. İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi sahibi satıcılara yapılan satış ve devirlerde bu harç uygulanmayacaktır

6) Yıllık harç uygulamasının kapsamının genişletilmesi

01.01.2026 tarihinden itibaren ;kuyumculuk, ikinci el araç ticareti, taşınmaz ticareti yetki belgeleri; özel sağlık kuruluşlarına ait ruhsat ve açma izinleri; veterinerlik ruhsatları; kıymetli maden izin belgeleri ve bazı havacılık ruhsatları yıllık harç kapsamına alınmıştır. (büyükşehir/yoğunluk durumlarına göre artırım uygulanması öngörülebilir).

• Kuyum ticareti yetki belgesi: 30.000 TL (her yıl)
• İkinci el motorlu kara taşıtı ticareti yetki belgesi: 20.000 TL (her yıl)
• Taşınmaz ticareti yetki belgesi: 20.000 TL (her yıl)
• Muayenehane uygunluk belgesi: 20.000 TL (her yıl)
• Özel poliklinik ruhsatnamesi: 30.000 TL (her yıl)
• Özel tıp merkezi ruhsatnamesi: 50.000 TL (her yıl)
• Ağız ve diş sağlığı muayenehaneleri: 20.000 TL (her yıl); poliklinikler: 30.000 TL; merkez/hastane: 40.000 TL
• Veteriner muayenehane ruhsatı: 10.000 TL; poliklinik: 20.000 TL; hayvan hastanesi: 40.000 TL (her yıl)
• Kıymetli maden rafinerisi kuruluş/faaliyet izinleri: 7.500.000 TL; aracı kurum faaliyet izinleri: 5.000.000 TL (tutarlar her yıl için belirtilmiştir)
• Havayolu işletme ruhsat harçları (ör. tarifeli işletmeler: 2.000.000 TL; genel havacılık ruhsatı: 100.000 TL) (her yıl)

7) Emlak vergisinde üst sınır getirilmesi

2026 yılında uygulanacak emlak vergisi değerleri için üst sınır getirildi: 2026 yılı hesaplamalarında 2025 yılı vergi değerlerinin iki katını aşamayacak şekilde düzenleme yapılmıştır. 2027–2029 yılları için ise değerleme artış oranlarına göre yıllık artış uygulanacaktır. Bu hüküm, emlak vergi değerlerinin esas alındığı diğer vergi, harç ve mali yükümlülükler bakımından da dikkate alınacaktır.

8) Çeklerde erken ibraz yasağı süresinin uzatılması

Çek Kanunu kapsamındaki, düzenleme tarihinden önce ibrazın geçersiz sayılmasını öngören süreli düzenleme 31/12/2028 tarihine kadar uzatılmıştır.

B. SOSYAL GÜVENLİK  (SGK) DÜZENLEMELERİ

1) İşveren hissesi ve Hazine prim teşviği

Malullük, yaşlılık ve ölüm (MYÖ) sigortaları prim oranında işveren hissesi %11’den %12’ye çıkarılmıştır. İmalat dışı sektörlerde işverenlere sağlanan 4 puanlık Hazine prim teşviki 2 puana indirilmiştir Genç girişimcilere bir yıl süreyle verilen prim desteği uygulaması yürürlükten kaldırılmıştır.

2) Prime esas kazanç üst sınırının artırılması

SGK primine esas günlük kazanç tavanı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılmıştır.

3) Borçlanma ve BAĞ-KUR ihya prim oranı

Doğum hariç tüm borçlanma prim oranları ile BAĞ-KUR sigortalılık süreleri durdurulanların ihya prim oranı %32’den %45’e yükseltilmiştir.

4) MYÖ prim oranlarının artırılması (bazı sigorta türleri)

İsteğe bağlı sigorta, tarım işçileri, kısmi süreli çalışanlar ve ev hizmetlerinde 10 günden az çalışanların MYÖ prim oranları %20’den %21’e yükseltilmiştir.

5) Prim borçlarının gelir/aylıklardan kesinti ile tahsili

Sosyal Güvenlik Kurumundan gelir veya aylık alanların prim ve prim eksiğine ilişkin borçlarının, kendilerine veya hak sahiplerine bağlanan gelir veya aylıklardan %25 oranını geçmemek üzere kesinti yoluyla tahsil edilmesi düzenlenmiştir.

6) BES devlet katkısına ilişkin Cumhurbaşkanı yetkisi

Bireysel emeklilik sistemindeki %30 devlet katkısı oranını Cumhurbaşkanına %50’ye kadar artırma veya sıfıra kadar indirme yetkisi verilmiştir.

RAHMİ ÇELİK

ODA DANIŞMANI